부천역 주변 민간 건축물로는 처음으로 47M 실내 만남의 광장 설계와 함께 건물 내 스트리트형 6M 보행자 도로, 건물 전체 외부 내부를 테라스형 로드설계로 공사중인 까뮤스퀘어-피노키오상가는 부천시 심곡동 부천역 로데오거리 중심 라인에 새롭게 문을 열 복합테마상가로 문화도시 부천을 대표할 新 랜드마크로 탈바꿈할 전망이다
일반적인 상가 건축물의 형태에서 벗어나 모던(Modern) 타입을 메인테마를 삼아 독창적인 구조로 시공 중인 ‘까뮤스퀘어-피노키오’는 10월15일 임대계약서 100% 발행을 목표로 9월1일부터 임대개시를 시작하며 입점의향서를 받고 있다.
‘까뮤스퀘어-피노키오’의 아케이드 실내 광장은 겨울은 따뜻하고 여름은 시원하게 즐길 수 있는 시민의 편의 휴게공간으로 콘서트, 연극, 패션쇼 등 각종 공연을 펼칠 수 있는 상시 공연장으로 이용이 가능하다는 장점이 있다. 이어, 갑작스레 비 혹은 눈이 내릴 경우 상가 처마 밑에서 기다려야했던 불편을 덜해줄 뿐더러 상가 고객은 물론 주변 유동인구들에게도 많은 혜택이 돌아갈 것으로 예상된다.
한편, 약 85만 명에 달하는 부천시 최대 중심 상권인 ‘부천역 상상거리’에 위치한 ‘까뮤스퀘어-피노키오’는 이마트 부천역점, 마루광장 CGV, 롯데시네마 등 주요 상가 밀집지역과의 유기적인 연계를 통해 하루 평균 약 20여 만영의 유동인구가 몰릴 것으로 예상된다.
부천 북부역에 위치한 까뮤스퀘어-피노키오 상권은 1988년 경인선이 들어오면서 서울로가려하는 경기도 지역 사람들이 몰리며 만들어진 상권으로 이미 118년의 역사를 가지고 있으며 현재 1층 15평 상가 경우 권리금 형성이 2억 이상으로 경기도에서 제일 비싼 권리금이 형성되어있다
부천 북부역 상권은 하루 유동인구 20만명, 시간당 1천명이 흐르는 로데오상권으로 부천대학교와 부천 상가번영회에서 상상의 길을 만들어 각종 공연과 함께 매주 버스킹 공연이 열리며 문화의거리로 더욱 도약하고있다
원미구 심곡동 385번지 일대 연면적 33,919㎡ 규모에 지하 5층~지상 10층 규모로 구성될 ‘까뮤스퀘어-피노키오’는 지하철 부천역 1호선을 비롯해 경인고속도로, 서울외곽순환도로, 부천, 중동, 송내, 시흥IC가 인접한데 이어 부천시청, 부천세무서, 경찰서 등의 행정시설, 부천중앙공원도 가까이 위치해 있어 지리적 접근성을 높였다.