[미국] 주택착공건수 및 생산자물가 발표 예상치
[미국] 주택착공건수 및 생산자물가 발표 예상치
  • KR선물
  • 승인 2009.03.17 14:00
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주택착공(Housing Starts)과 건축허가 (Building Permits) Treasury Budget

 

l        발표처: The Census Bureau of the Department of Commerce

l        발표일: 매월 16 오전 8:30 동부시각기준 (전월치 발표)

l        인터넷주소: http://www.census.gov/ftp/pub/indicator/www/housing.html.

 

주택건축지표는 핵가족과 대가족의 경우로 나뉘어진다. 경우 모두 실질적으로 착공되면 건축이 시작된 것으로 본다. 주택부문의 중요성은 성장률 변화의 전조가 되면서 경제의 전환을 촉발시키는 능력이 있다는데 있다. 이자율의 변화 특히 담보대출 이자율의 변화는 보통 주택공급에 영향을 미친다. 상승하는 이자율은 주택 판매를 줄이는 결과를 낳고, 이는 차례로 주택건축을 떨어뜨린다. 반대로 낮은 이자율은 주택공급과 주택건축을 높이는 경향이 있다.

 

Housing Starts are a measure of the number of residential units on which construction is begun each month. A start in construction is defined as the beginning of excavation of the foundation for the building and is comprised primarily of residential housing. Building permits are permits taken out in order to allow excavation. An increase in building permits and starts usually occurs a few months after a reduction in mortgage rates. Permits lead starts, but permits are not required in all regions of the country, and the level of permits therefore tends to be less than the level of starts over time.

 

The monthly national report is broken down by region: Northeast, Midwest, South, and West. Briefing recommends analyzing the regional data because they are subject to a high degree of volatility. The high volatility can be attributed to weather changes and/or natural disasters. For example, an unexpectedly high level of rain in South could delay housing starts for the region.

 

     

 

      생산자 물가지수, Producer Price Index (PPI)

 

l        발표처: Bureau of Labor statistics, U.S. Department of Labor (노동부산하 통계청)

l        발표일: 매월 11, 오전8:30 동부시각기준 (전월치 발표)

l        인터넷주소: http://stats.bls.gov/news.release/ppi.toc.htm.

 

생산자 물가지수는 ()국내시장에서 생산자나 수입업자로부터 거래되는 단계의 모든 상품의 평균적인 가격변동을 측정하기 위한 지수이다.  국내생산품의 경우 생산자판매가격(공장도가격), 수입품의 경우 수입업자판매가격을 사용하며 기업 상호간에 대량 거래되는 서비스는 제외한다.  또한 가격을 사용할 없을 경우엔 다음 거래단계인 대량 도매상이나 중간 도매상의 판매가격을 이용한다.  소비자물가지수와 수입물가지수 등에 비해 범위가 넓어 국민경제의 물가수준 측정에 가장 대표성이 높은 물가지수이다.  또한 미래의 인플레이션 압력을 측정하는 지표로도 이용된다.  생산자물가지수는 기업간의 중간거래액을 포함한 총거래액을 모집단 으로 하여 조사대상품목을 선정하였기 때문에 원재료, 중간재 최종재 해당되는 품목이 혼재되어 있어 물가변동의 중복계상 가능성 크다고 있다. 이러한 생산자물가지수의 한계를 보완하기 위하여 1980 기준지수부터 가공단계별 물가지수를 편제해 오고 있으며 1995 기준으로는 1,309 품목을 대상으로 하고 있다.

 

The Producer Price Index measures prices of goods at the wholesale level. There are three broad subcategories within PPI: crude, intermediate, and finished. The market tracks the finished goods index most closely, as it represents prices for goods that are ready for sale to the end user. Goods prices at the crude and intermediate stages of production often provide an indication of coming (dis)inflationary pressures, but the closer you get to crude goods, the more that these prices track commodity prices which are already available in traded indexes such as the CRB (Commodity Research Bureau).

At all stages of production, the market places more emphasis on the index excluding food and energy, referred to as the core rate. Food and energy prices tend to be quite volatile and obscure trends in the underlying inflation rate. Though the market reaction is determined by the month/month changes, year/year changes are also noted by analysts. The index is not revised on a monthly basis, but annual revisions to seasonal adjustment factors can produce small adjustments to past releases.

 

 

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시간       지표                기간           전망치       이전수치
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오후09:30 생산자물가         Feb            0.4            0.8%
오후09:30 주택착공           Feb            0.45           0.466mln
          건축허가           Feb            0.50           0.531mln
오후10:55 레드북             w/e 03/14      N/A           -0.2%


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