힐스테이트 범어 단지 내 상가 11월 14일 공개입찰
힐스테이트 범어 단지 내 상가 11월 14일 공개입찰
  • 이종도 기자
  • 승인 2018.11.09 09:00
  • 댓글 0
이 기사를 공유합니다

대구의 8학군으로 손꼽히는 수성학군 내 ‘힐스테이트 범어 단지내 상가’가 오는 11월 14일 공개입찰을 진행한다고 밝혀 분양 전부터 열기가 뜨겁다.

‘힐스테이트 범어 단지 내 상가’는 지난 아파트 분양 시 높은 경쟁률로 100% 분양을 완료하였으며, 경신고 등 대구를 대표하는 학교들과 수성구 학원가 등으로 유명한 수성학군 상권 등 입지적 강점으로 인해 상가분양에 대한 기대감이 컸던 곳이었다.

또한, 안정적인 소비력이 기대되는 전통적인 부촌 범어4동의 중심지에 위치하고 있으며, 대규모 주거단지로 둘러싸여 있다. 지하철 2호선 수성구청역으로 가는 길목에 위치하고 있어, 유동인구 흡수력이 뛰어난 핵심 입지로 평가받아 분양 전부터 투자자들과 자영업자들의 문의가 쇄도하고 있다.

단지 내 상가는 단지 내 고정 수요는 물론 인근 외부수요까지 흡수할 수 있고, 관리가 비교적 용이하여 최근 분양되는 곳마다 높은 낙찰가로 ‘완판’중이며, 거래량도 큰 폭으로 증가 추세라 더욱 관심이 높아지고 있다.

특히, 주택시장에 집중된 규제, 경쟁상품인 오피스텔의 수익률 하락 등으로 인해 비교적 규제에서 자유롭고, 경쟁상품 대비 상대적으로 높은 수익률을 기대할 수 있는 단지 내 상가 분양에 투자자들의 관심이 높아지고 있다.

부동산 전문가들은 “정부 규제로 아파트 투자가 여의치 않은데다 저금리 기조까지 맞물리면서, 안정적인 수익을 올릴 수 있는 단지 내 상가에 투자자들이 몰리고 있다”며 “최근에는 입지특성을 살린 MD구성과 집객에 유리한 스트리트형으로 설계된 근린형 단지 내 상가가 대세로 떠오르고 있다”고 전했다.

‘힐스테이트 범어 단지 내 상가’ 또한 경쟁력을 높이기 위해 주거동과 동선을 분리, 독립된 3개 층의 근린형 단지 내 상가로 설계되었다. 근린형 단지 내 상가는 단지 내 상가와 근린상가의 장점을 살린 것으로, 주거동과 분리하여 단지 밖 도로변으로 진출한 단지 내 상가를 말한다. 이같이 도로변을 따라 상가가 펼쳐지게 되면 주변 유동인구의 흡수가 수월해지는 장점이 있다.

여기에 안정적인 임대수익을 위해 MD 또한 학원중심의 에듀·클리닉 전문상가로 구성하였다. 1층은 휴식과 여유를 즐길 수 있는 Living & Theme F&B Zone, 2층은 건강, 뷰티, 스타일링 등 다양한 니즈가 충족되는 Clinic & Beauty Zone, 3층은 인근 수성학원가, 주변 교육환경과 연계된 Edu & Kids Zone으로 계획하였다.

이처럼 입지에서 상품 및 MD에 이르기까지 독보적인 투자가치를 가지고 있는 경신고 옆 힐스테이트 범어 단지 내 상가는 지상 1층 ~ 3층 50개 점포 규모로 올 하반기 단지 내 상가의 이슈가 될 전망이다.

신청접수 및 입찰은 11월 14일(수) 힐스테이트 범어 모델하우스(대구광역시 동구 신암동)에서 진행된다.


댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
댓글 0
댓글쓰기
계정을 선택하시면 로그인·계정인증을 통해
댓글을 남기실 수 있습니다.

  • 서울시 구로구 디지털로27길 36 809-2호(구로동, 이스페이스)
  • 대표전화 : 02-877-4114
  • 팩스 : 02-2038-3749
  • 청소년보호책임자 : 이재욱
  • 편집국장 : 채제용
  • 편집인 : 이재욱
  • 제호 : ::: 글로벌 녹색성장 미디어 - 이투뉴스
  • 법인명 : (주)에너지환경일보
  • 등록번호 : 서울 다 07637 / 서울 아 00215
  • 등록일 : 2006-06-14
  • 발행일 : 2006-06-14
  • 발행인 : 이재욱
  • ::: 글로벌 녹색성장 미디어 - 이투뉴스 모든 콘텐츠(영상,기사, 사진)는 저작권법의 보호를 받은바, 무단 전재와 복사, 배포 등을 금합니다.
  • Copyright © 2018 ::: 글로벌 녹색성장 미디어 - 이투뉴스. All rights reserved. mail to webmaster@e2news.com
ND소프트